달서구 이곡동 1194-2 아파트 경매
대구서부지원 2025타경31740
| 소재지 | 대구광역시 달서구 이곡동 1194-2 대백맨션 302동 11층1112호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31740 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저가 | 1억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건의 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡초등학교" 남측 인근에 위치하는 "대백맨션" 제302동 제11층 재1112호로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 단독주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 대구도시철도 2호선 "성서산업단지역" 및 시내버스 승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황의 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 서측으로 왕복6차선 및 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부 사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타 (택지개발사업완료)<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 기호 1): 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 중 11층 1112호 단위세대로서, <사용승인일: 1994.10.14> - 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 바닥: 내장바닥재 및 타일 마감 등, - 창호: 새시창호 등입니다. |
| 이용상태 | "아파트" 로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 토지의 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. |
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