달성군 다사읍 세천리 아파트 경매

대구서부지원 2025타경31872

달성군 다사읍 세천리 아파트 경매 물건 사진
소재지대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1703-1 제일풍경채프라임 109동 28층2801호
사건번호2025타경31872 대구서부지원
물건종류아파트
감정가2억 2,600만원
최저가2억 2,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 '대구세천초등학교' 남서측 인근에 위치하 는 '제일풍경채프라임' 제109동 제28층 제2801호로서 부근일대는 아파트단지, 다가구주 택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난합니다.
토지형상/이용상태서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상세사항은 관련부서 확인요망), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 지방산업…
건물의 구조가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건중 제28층 제2801호로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 모노륨 및 타일 등 마감, - 창호: 새시창 마감입니다.
이용상태아파트로 이용중입니다.
설비내역위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 보일러(지역난방, 열병 합)에 의한 난방설비 되어 있습니다.
공부와의 차이없습니다.
제시외 물건북서측 하향 완경사지대 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생횔시설부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.

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