달서구 도원동 1442 아파트 경매
대구서부지원 2025타경32234
| 소재지 | 대구광역시 달서구 도원동 1442 별메마을 611동 13층1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32234 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대곡중학교" 남동측 인근에 위치하는 "별메마을 제611동 13층 1301호"단위세대로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고 려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 북측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선 포장 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35M~40M)(접합), 대로 2류(폭 30M~35M)(접합), 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제 한구역, 상대보호구역(대곡고등학교), 절대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완 료)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 벽식구조 슬래브지붕 제611동 15층건 중 13층 1301호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속시설) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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