달서구 두류동 144-5 단독주택다가구 경매

대구서부지원 2026타경141

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	남서하향 완경사지에 대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건으로서, - 외벽 : 외장석 및 벽돌타일 붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태	1층 : 계단실, 2층 : 다가구주택(4가구) 3층 : 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(1가구)
설비내역	위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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