달서구 감삼동 461 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3325
| 소재지 | 대구광역시 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 107동 12층1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3325 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 10억원 |
| 최저가 | 4억 9,000만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "도시철도 2호선(죽전역) 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 도시철도 2호선(죽전역) 및 시내버스 승강장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측으로 폭 약 50미터, 서측 및 남측으로 폭 약 15~20미터, 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계구역, 소로 1류(폭 10m~12m)(소로1-성32)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭12m~ 15m)(중로3-336)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 38층 건 중 제12층 제1202호 단위세대로서, - 외 벽: 화강성 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥: 타일 등 마감, - 창 호: 샷시 이중창호입니다. |
| 이용상태 | '아파트'로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타사항: 없습니다. |
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