달서구 용산동 905 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3684
| 소재지 | 대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 102동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3684 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 2억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 대구도시철도2호선 "이곡역" 북동측 인근에 위치 하는 "평화타운 제102동 3층 302호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량 등의 접근이 용이하고 인근 대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 서측 왕복 6차선, 북측 왕복 4차선 및 동측 노폭 약 6m의 보행자전용 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭30m~35m)(접합), 소로3 류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 제102동 15층건 중 3층 302호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시 2중창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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