달서구 이곡동 1270 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경3952
| 소재지 | 대구광역시 달서구 이곡동 1270 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3952 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 36억 8,050만원 |
| 최저가 | 36억 8,050만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대백창신한라아파트" 남측 "달구벌대로" 건너 편에 위치하며, 부근일대는 노선상가지대 및 후면 공업지대, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 달구벌대로변에 위치하여 제반 차량접근 가능하며, 인그에 시내버스승강장 및 지하 철역(대구지하철2호선 성서산업단지역, 계명대역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건물부지로 이용 중입 니다. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 왕복 10차선 포장도로, 서측으로 왕복 3-4차선 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물로서, -외벽: 전면 화강석 및 측후면 타일치장마감 등 -내벽: 몰탈위 페인팅마감, 타일마감, 인테리어마감 등 -천장: 텍스마감, 몰탈위 페인팅마감, 타일마감 등 -바닥: 데코타일마감, 아스타일 및 자기질타일마감 등 -창호: 새시창호 등 |
| 이용상태 | -지하층: 일반음식점 -1층: 소매점 -2층: 의원(공실) -3층: 의원(공단치과) -4층: 사무실 등 -5층: 교회 |
| 설비내역 | 각층 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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