금정구 금강로 700 판매시설 경매
부산지방법원 2023타경60232
| 소재지 | 부산광역시 금정구 금강로 700 1층135호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경60232 부산지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저가 | 438만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이, 근거리에 도시철도1호선 범어사역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
|---|---|
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층건 건물내 1층 105호 외 29개호로서, 외벽 : 징크판넬치장,치장석재 붙임 및 강화유라 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 음식점,식료품 등 판매시설로 이용중이나, 일부(5,6,11-13,22-30)는 공실상태임. |
| 설비내역 | 건물 내 공동 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보 설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 현칭"남산시장" 1층 105호 외 29개호로서, 주위는 주상복합 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주변환경 보통임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 6필 일단의 삼각형의 토지로서, 서측도로와는 1층이 등고하나, 동측도로와는 지하1층이 등고한 동향 경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 서측으로 약 15미터 폭의 도로와, 남측으로 약 10미터 폭의 도로와, 북동측으로 약 20미터 폭의 도로와 각각 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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