부산진구 부전동 474-51 아파트 경매
부산지방법원 2025타경3103
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 5층에이-505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3103 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 4,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 도시철도 1.2호선"서면역"북서측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티 5층에이(현칭:101동)-505호로서,주위는 오피스텔, 다세대주택,각종근린생활시설 등으로 형성된 도심지로서,주위환경은 대체로 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도"서면역"등이 소재하여 제반교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭약15~16미터,북측으로 폭약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,방화지구. 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85미터)<건축법> 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-120(최고높이120미터)<건축법> 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 19층 건 내 5층 505호로서 외벽 : 대리석붙임 및 펭인팅마감등 창호 : 샷시창호구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트.도시형생활주택)임 |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,주차타워설비,공동현관기 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄하며,가장형토지로 공동주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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