영도구 청학동 85 아파트 경매

부산지방법원 2025타경22441

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
토지형상/이용상태	본건 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상23층 건내 제1층 제110호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
이용상태	공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	본건은 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

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