부산진구 부암동 38-5 오피스텔 경매
부산지방법원 2025타경23220
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부암동 38-5 그린센트 12층1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경23220 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저가 | 9,590만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 '부산진구청' 북서측 인근에 위치하는 그린센트 12층 1203호로서 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 시민공원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 40m 및 서측으로 폭 10m, 북측으로 폭 8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 12층 1203호로서 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔). |
| 설비내역 | 위생설비 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비, 기계식주차설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지대와 등고 평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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