중구 영주동 160 아파트 경매

부산지방법원 2026타경10267

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 중구 영주동 소재"부산디지털고등학교"북서측 인근에 위치하는 동아아파트 101동 6층 608호로서,부근은 공동주택,단독주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	동측으로 12 ~15미터 내외의 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역,기타도로시설(부산터널)(저촉),중로3류(폭12~15미터)(2024-04-21) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건 내 6층 608호로서 외벽 : 페인트마감등. 내벽 : 벽지마감등. 창호 : 샷시창호구조임.
이용상태	공동주택(아파트)임.
설비내역	위생설비,급.배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	동하향 경사지를 택지 조성한 사다리형 토지로,공동주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며,기타 없음.

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