부산진구 부암동 725 아파트 경매
부산지방법원 2026타경10494
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부암동 725 당감뜨란채아파트 404동 12층1206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10494 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,600만원 |
| 최저가 | 1억 9,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 ‘동양초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 구분건물인 당감뜨란채아파트 404동 12층 1206호(통칭: 23평형, 동향)로서 본단지는 6개동, 총 630세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 중 12층(신측/사용승인일자: 2005.08.28)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 창호: 샷시유리창, 내벽: 벽지마감, 마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입나다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남동하향의 경사지대를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다. |
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