양산시 물금읍 가촌리 근린생활시설 경매
울산지방법원 2025타경1185
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1291-1 플러스존 1층107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1185 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,726만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "도시철도2호선 증산역" 복측 인근에 위치하는 플러스존 제1층 제107호로서 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설들로 즐비하게 형성되어 있으며 후면은 아파트 및 일반주택으로 형성되어 있어 환경 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 자유로우며 지하철 증산역도 인근에 위치하는 등 대중교통사정 편리한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m )(접합) [이하공란] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란] |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 제1층 제107호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 복합판넬마감과 드라이비트 마감. 내벽 : 내부 인테리어 등. 창호 : 강화유리 마감. |
| 이용상태 | 제1종 근린생활시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비와 공용으로 승강기설비 및 화재경보기와 탐지설비 및 소화전설비가 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 동고 평탄하며 근린생활시설 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상압니다. 기 타 : 없습니다. |
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