양산시 상북면 소토리 근린시설 경매
울산지방법원 2025타경1314
| 소재지 | 경상남도 양산시 상북면 소토리 908 대우마리나아파트 105동 지하층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1314 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5,400만원 |
| 최저가 | 2,646만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 양산시 상북면 소토리 소재 "효감지" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트, 중소규모의 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역으로 교통상황 다소 불편시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 주변 가로망상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>소하천정비법에 의한 소하천구역은 해당 부서에 별도로 확인하시길 바랍니다.. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 2층/지상 4층 건 중 지하1층 제104호로 외벽: 모르타르 위 페인팅, 타일붙임 등. 내벽: 페인팅, 타일붙임, 내부 인테리어 등. 창호: 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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