양산시 소주동 535 아파트 경매

울산지방법원 2025타경1340

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 양산시 소주동 소재 '웅상문화체육센터' 북측 인근에 위치하는 새진흥 아파트 바동 3층 302호로서, 주변은 아파트단지, 농경지, 단독주택, 소규모공장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	본건 주변으로 폭 약 3~6m 정도의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	1991.2.7. 자로 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호등
이용상태	공부 및 현황 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
제시외 물건	평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계 : 해당사항 없습니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

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