울주군 범서읍 망성리 임야 경매
울산지방법원 2025타경12272
| 소재지 | 울산광역시 울주군 범서읍 망성리 산10-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12272 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9,265만원 |
| 최저가 | 4,540만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 망성리 소재 "망성교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 시 외곽지에 위치한 임야로서 주변의 제반 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 남측 노폭 약 3~4미터 내외의 비포장도로를 통하여 출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 없음. |
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