남구 신정동 1204-19 단독주택다가구 경매

울산지방법원 2025타경12992

남구 신정동 1204-19 단독주택다가구 경매 물건 사진
소재지울산광역시 남구 신정동 1204-19
사건번호2025타경12992 울산지방법원
물건종류단독주택다가구
감정가6억 5,177만원
최저가6억 5,177만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '울산여자고등학교' 북측 인근에 소재하며 부근은 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황대상물건 인근 및 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태일련번호 1 : 세장형 토지로서, '단독주택' 부지로 이용중임.
인접 도로상태일련번호 1 : 대상물건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> .
건물의 구조&apos;일련번호 2&apos; 건물은 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1982.12.01.) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지바름 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임. &apos;일련번호 2-1&apos; 건물은 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1982.12.01.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 :…
이용상태&apos;일련번호 2&apos; 건물은 &apos;단독주택&apos;으로 이용중임. &apos;일련번호 2-1&apos; 건물은 &apos;창고&apos;로 이용중임.
설비내역&apos;일련번호 2&apos; : 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기 기본설비(전등, 전열설비)등이 갖추어져 있음. &apos;일련번호 2-1&apos; : 전기 기본설비(전등)등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이없 음.
제시목록 외 물건후첨 &apos;건물 감정평가 요향표&apos; 참조.

울산광역시 남구 진행중 경매

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