중구 약사동 306 과수원 경매
울산지방법원 2026타경25
| 소재지 | 울산광역시 중구 약사동 306 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경25 울산지방법원 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 감정가 | 9,816만원 |
| 최저가 | 4,810만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 중구 약사동 소재 "약사고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 임야, 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 완경사지내의 부정형의 농경지(전)으로 이용중입니다. 기호(2) : 완경사지내의 사다리형의 농경지(과수원)으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 공히 지적도상 맹지상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(울산혜인학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10)… |
| 공부와의 차이 | 기호(1)은 지목상 과수원이나 현황 "전"상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지(1) 지상에 제시외 수목(제시외 기호(ㄱ)) 및 본건 토지(2) 지상에 제시외 수목 (제시외 기호(ㄴ))이 소재하여 별도로 평가하고, 토지 기호(2)는 지상 수목으로 인한 처분 등에 영향을 미치므로 그에 따른 토지가격을 별도로 표기하였습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상. - 기타 : 없음. |
울산광역시 중구 진행중 경매
울산광역시 중구 복산동 832 번영로센트리지3단지 302동 6층602호 · 아파트 · 최저 8억 3,600만원울산광역시 중구 복산동 465-1 · 대지,임야,전답 · 최저 27억 1,842만원울산광역시 중구 우정동 511-4 · 근린생활시설 · 최저 42억 9,773만원울산광역시 중구 유곡동 632-1 · 전답 · 최저 9,959만원울산광역시 중구 동동 471-33 · 대지 · 최저 2억 1,039만원울산광역시 중구 우정동 172-5 진흥마제스타워울산 4층401호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 중구 약사동 306) 정보 보기 →
답 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.