양산시 동면 내송리 아파트 경매
울산지방법원 2026타경132
| 소재지 | 경상남도 양산시 동면 내송리 902 사송더샵데시앙1단지 104동 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경132 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 4,100만원 |
| 최저가 | 5억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 '동면초등학교' 서측 인근에 위치하는 사송더샾데시앙1단지로서 대규모 아파트단지, 근린생활시설및 나지등으로 형성된 택지개발완료된지역으로 성숙중에 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입 용이하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망정비되어 있으며 인근 도로망상태 양호한편입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 지상22층 104동 건물 내 7층 704호로서, (사용승인일:2021.10.28.) 외벽: 치장석, 몰탈위페인팅 등, 창호: 하이샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비(소화전 등), 승강기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남향의 완경사지대로 정방형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 단지내 가로망정비되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 :미상임. 본건은 건축물현황도에 의하면 발코니부분이 확장시공된 것으로 보임. |
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