중구 동동 471-33 대지 경매
울산지방법원 2026타경186
| 소재지 | 울산광역시 중구 동동 471-33 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경186 울산지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 3억 56만원 |
| 최저가 | 2억 1,039만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 중구 서동 병영초등학교 남동측 인근에 소재하고 주변은 주로 주택, 근린생활시 설 등으로 형성되어 있으며 인근에 울산병영성터가 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대의 사다리형유사지로 나지이며 일부 현황도로이며 도시가스인입선이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 폭 4미터 정도의 도로, 북서측으로 폭 3미터 정도의 현황도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-12-18) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요하고, 평가는 공부면적으로 하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 지상에 소재하는 수목(복숭아 등 3주)은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
울산광역시 중구 진행중 경매
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