남구 옥동 257 아파트 경매
울산지방법원 2026타경298
| 소재지 | 울산광역시 남구 옥동 257 옥동서광아파트 101동 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경298 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 3,200만원 |
| 최저가 | 7억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 울산광역시 남구 옥동 소재 '격동초등학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2006-08-03)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(격동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(소정숲유치원)<교육환경 보호에 … |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 20층 중 제2층 205호로서, (사용승인일: 1998.12.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. |
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