수영구 민락동 181-88 오피스텔 경매
동부지원 2025타경744
| 소재지 | 부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 16층1604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경744 동부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,820만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락공원 남서측 인근에 위치한 타워더모스트 광안 16층 1604호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 광안리해수욕장 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 중로에 접하며, 지하 주차장시설이 되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 16층 1604호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호. |
| 이용상태 | 업무시설(주거용 오피스텔). |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
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