남구 용호동 176-30 아파트 경매
동부지원 2025타경5922
| 소재지 | 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 235동 25층2503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5922 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 5,700만원 |
| 최저가 | 5억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '용문초등학교' 북측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 제235동 제25층 제2503호로서, 부근은 대규모의 아파트단지가 밀집된 주택지대이며 인근 간선로변에는 각종 근린생활시설로 형성된 상가지대를 형성하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 진출입로 및 가로망이 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지(1) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물 내 제25층 제2503호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샤시창호 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음. |
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