해운대구 좌동 1450 아파트 경매
동부지원 2025타경5985
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 109동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5985 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 '신곡중학교' 남동측 인근에 위치하는 에스케이뷰 아파트 109동 5층 503호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2호선 '장산역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭 30m 및 북동측으로 20m, 남측으로 15m 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지: 제2종일반주거지역(2025-08-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(최초1974.04.29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 공동주택용지. 기호(2)토지: 제2종일반주거지역(2025-08-2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 25층 건물내 5층 503호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트). |
| 설비내역 | 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 북서하향의 완경사지내 택지 조성한 2필지 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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