해운대구 재송동 1159-2 단독주택다가구 경매

동부지원 2025타경6042

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송여자중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	북서측으로 약 6~7미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역(제2종일반 주거지역), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역(여명유치원) 등.
건물의 구조	기호2)철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 건으로, (사용승인일 : 1991.07.23.) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창 마감 등.
이용상태	현황 다가구주택으로 이용중인 것으로 확인되니 경매진행시 확인요함.
설비내역	급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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