강서구 강동동 18-7 공장/지식산업센터 경매
부산서부지원 2025타경3273
| 소재지 | 부산광역시 강서구 강동동 18-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3273 부산서부지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 14억 9,364만원 |
| 최저가 | 14억 9,364만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 "대사초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중,소규모의 공장 및 마을 내 주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철 대사역이 소재하고 있으나 부산시 외곽으로 대중교통사정은 다소 불편합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 3은 부정형의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 공업용(기호 1 토지), 주거나지(기호 3 토지) 입니다. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고, 북측으로 남해고속도로 톨게이트 부근 경사면 하단부를 통하여 차량출입이 가능한 도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1), (3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동대사), 소로2류(접합), 비행안전제6구역(전술) |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건(사용승인:2014.04.11)으로서, 건물의 현상 등은 보통입니다. - 주기둥: H-Beam(350×175mm) - 벽체: 판넬잇기 마감 - 천장: 철골 트러스 위 판넬잇기 마감 - 바닥: 하드너 등 마감 - 창호: 하이샷시 창호의 구조 - 층고: 건물 전체높이 약 9미터 정도 - 이용상: 공장, 휴게실, 화장실 등 - 부대설비: 위생 및 급배수설비 되어 있습니다. |
| 이용상태 | 공장 (현재 휴업 중) 입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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