강서구 명지동 3432-3 오피스텔 경매
부산서부지원 2025타경101481
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3432-3 부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 10층씨동1004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101481 부산서부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저가 | 5,950만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명원초등학교 남서측 인근에 위치하는 부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 10층 씨동 1004호이며 주변은 명지국제신도시내 각종 오피스텔, 중대형 아파트단지와 각종 상업 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 용도지역은 일반상업지역 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 10층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 복합판넬, 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. |
| 이용상태 | 오피스텔 입니다. |
| 설비내역 | 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단지인 사다리형의 토지이며 업무시설 및 판매시설의 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다. |
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