북구 만덕동 산166-40 임야 경매
부산서부지원 2025타경102163
| 소재지 | 부산광역시 북구 만덕동 산166-40 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102163 부산서부지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6,143만원 |
| 최저가 | 4,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 '덕양초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 공동주택, 학교 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 급경사지 내 위치한 부정형의 토지로서, 현황 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 지적도상 북측으로 인근토지(도 774-30)를 통해 노폭 약 20m 내외의 도로에 접하나, 옹벽 등으로 인해 도로와 고저차가 있어 직접적인 출입은 불가함. 기호 2 : 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 자연녹지지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역 일부 변경), 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2 : 자연녹지지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역 일부 변경), 도로(접합), 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 불명 기타사항 - 본건 토지 상에 자생하는 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람. |
부산광역시 북구 진행중 경매
부산광역시 북구 만덕동 산166-54 · 임야 · 최저 3,369만원부산광역시 북구 구포동 1207-51 · 단독주택 · 최저 2억 4,868만원부산광역시 북구 만덕동 759-36 호산무지개타운 에이동 4층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 8,100만원부산광역시 북구 구포동 1235-15 · 다가구주택 · 최저 9,812만원부산광역시 북구 금곡동 64-4 대성하이츠빌 3층303호 · 아파트 · 최저 1억 4,900만원부산광역시 북구 화명동 732 삼한힐파크 104동 12층1202호 · 아파트 · 최저 2억 6,200만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 북구 만덕동 산166-40) 정보 보기 →
임야 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.