서구 동대신동3가 122-5 단독주택 경매
부산서부지원 2025타경102167
| 소재지 | 부산광역시 서구 동대신동3가 122-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102167 부산서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 3,238만원 |
| 최저가 | 9,267만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 동신초등학교 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 구덕운동장 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 수준입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄한 정방형에 유사한 토지로 주거용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측 및 북측으로 약 1.8미터 내외 폭의 막다른 골목도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 고도지구(36M이하), 가축사육제한구역. |
| 건물의 구조 | 시멘트블록구조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호. |
| 이용상태 | 1층·2층 : 주택 |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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