서구 동대신동2가 313-148 아파트 경매
부산서부지원 2025타경102168
| 소재지 | 부산광역시 서구 동대신동2가 313-148 삼익아파트 9동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102168 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 11억 5,000만원 |
| 최저가 | 8억 500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 동대신동2가에 소재하는 부산서여자고등학교 남서측 인근에 위치하는 삼익아파트 9동 1층 102호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 동대신역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 지구단위계획구역(2024-12-25), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-25)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 100m, 최고높이 140m))<건축법>, <추가기재> 가축사육제한구역 |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 1층 102호로서 외벽: 몰탈위페인팅 창호: 새시 창호 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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