김해시 대청동 301-6 숙박시설 경매
창원지방법원 2025타경11279
| 소재지 | 경상남도 김해시 대청동 301-6 새미래트윈스빌딩 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11279 창원지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 22억 6,200만원 |
| 최저가 | 7억 7,586만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경남 김해시 대청동에 소재하는 새미래트윈스빌딩 7층 701호, 8층 801호와 그 부지로서 주위는 중심 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 중로 등과 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건의 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01) |
| 건물의 구조 | 기호 1,2. 철골철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 9층 중 7층 701호, 8층 801호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감 내 역 : 인테리어시공 등 마감 창 호 : 샷시 입니다. |
| 이용상태 | 기호 1,2. 숙박시설(쇼 모텔)로 이용중인 것으로 조사됩니다 . ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생시설 및 E/V설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건의 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --. |
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