창원시 의창구 사림동 근린생활시설 경매
창원지방법원 2025타경11903
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 사림동 161-1 현대썬앤빌더스퀘어 에이치동 2층206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11903 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 9,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,357만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 경남도청 동측 인근에 위치하는 현대썬앤빌더스퀘어 에이치동 2층 206호로서, 주위는 상업 및 업무용건물, 오피스텔, 의료시설, 창원중앙역(KTX), 대학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 대로2류, 북동측으로 대로3류, 북서측으로 소로2류, 남서측으로 소로1류에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 8층 건물내 2층 206호로서, 외벽 : 화강석타일, 치장벽돌붙임 및 복합판넬 마감 등 내벽 및 바닥 : 내부 인테리어, 타일 마감 등 창호 : 시스템 창호. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)로 되어 있습니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 장방형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. |
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