창원시 의창구 북면 상가,오피스텔,근린시설 경매
창원지방법원 2025타경12216
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 145-1 에이스빌딩 1층108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12216 창원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8억 6,600만원 |
| 최저가 | 8억 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 '무동초등학교' 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 북측과 서측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 15m 내외 의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,지구단위계획구역(2014-12-20),노외주차장(2014-12-23),중로2류(폭 15m~20m)(2014-12-21)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(초등학교(무동 리 산72)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전 법>,공장설립승인지역(1호)<수도… |
| 건물의 구조 | 본건은 일반철골구조 기타지붕 지상4층 건물 내 제1층 제108호로서, (사용승인일 2015.07.06) 외벽 : 화강석 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 석고보드 위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설(상호명: 메가MGC커피 창원무동점)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 건물 내 제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, E/V설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니 다. |
| 공부와의 차이 | 해당없음 |
| 제시외 물건 | 본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부 지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상입니다. |
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