김해시 내덕동 775 아파트 경매
창원지방법원 2025타경12597
| 소재지 | 경상남도 김해시 내덕동 775 내덕 서희스타힐스 아파트 103동 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12597 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 1억 4,560만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 내덕동 소재‘내덕 서희스타힐스 아파트’103동 7층 704호 단위세대로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-06-04), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2025-06-04)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-06-04)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2013-02-15)<자연재해대책법> |
| 건물의 구조 | 기호(1) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 21층건내 7층 704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로하여 평가함. |
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