김해시 무계동 566 아파트 경매
창원지방법원 2025타경12616
| 소재지 | 경상남도 김해시 무계동 566 이편한세상장유2차 101동 17층 1702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12616 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,500만원 |
| 최저가 | 2억 4,850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 동측으로 약 38미터 내외, 서측 및 남측으로 약 7미터 내외, 북측으로 약 10미터 내외의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 무계동 566: 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-06-04), 지구단위계획구역(무계2지구), 소로 2류(폭 8m~10m)(2021-01-29)(2-441)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상 25층 내 17층 1702호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등, 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감, 창호 : pvc 창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 간선도로 또는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다. |
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