사천시 서포면 비토리 답 경매
진주지원 2025타경962
| 소재지 | 경상남도 사천시 서포면 비토리 119-94 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경962 진주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 7억 2,307만원 |
| 최저가 | 3억 5,430만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 서포면 비토리소재 「비토마을회관」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | ? 기호(1) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현재 답, 유지 등으로 이용 중입니다. ? 기호(2) : 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 답으로 이용 중입니다. ? 기호(3) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답, 전 등으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | ? 기호(1, 3) : 남측으로 왕복 2차선 도로와 일부 접하고 있습니다. ? 기호(2) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진·출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ? 기호(1) : 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-04-18)<도로법> ? 기호(2) : 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)… |
| 공부와의 차이 | ? 본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이‘답’이나 현황 답 및 유지 등으로 이용 중입니다. ? 본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 답 및 전 등으로 이용 중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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