진주시 상대동 629-5 단독주택다가구 경매
진주지원 2025타경1050
| 소재지 | 경상남도 진주시 상대동 629-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1050 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 10억 6,847만원 |
| 최저가 | 7억 4,793만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 진주시 상대동 소재 '남강초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 종교시설, 근린생활시설 등으로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 완경사지세내 부정형의 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 북서측 및 북동측으로 폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로3류(폭 8m미만)(상평3-45)(접합), 가축사육제한구역 (2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024- 04-23)(남강초등학교)<교육환경의 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건 기호 2)는 철근콘크리트구조 기와지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2013.07.15) 외 벽 : 화강석 및 대리석 등 마감, 창 호 : 하이샷시 구조입니다. |
| 이용상태 | 대상물건 2) 1층 : 계단실 및 창고로 이용 중입니다. 2층 : 다가구주택(4가구)으로 이용 중입니다. 3층 : 다가구주택(4가구)으로 이용 중입니다. 4층 : 다가구주택(3가구)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 대상물건 2) 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,난방설비(도시가스) 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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