하동군 적량면 동산리 단독주택 경매
진주지원 2025타경31424
| 소재지 | 경상남도 하동군 적량면 동산리 1245 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31424 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 2,926만원 |
| 최저가 | 2억 2,926만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 하동군 적량면 동산리 계성마을회관 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택,농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1) 부정형 완경사 현황 농지 기호2) 부정형 완경사 현황 단독주택 부지 |
| 인접 도로상태 | 기호1) 북동측으로 노폭 약5m내외의 도로에 접함. 기호2) 남서측으로 노폭 약4m내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) -계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2) -계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호 3-1) 목조 스레이트지붕(현 :강판지붕) 외벽 치장벽돌, 몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호 기호 3-2) 연와조 스레이트지붕(현:스라브지붕) 외벽 치장벽돌.몰탈 페인팅 등 마감 창호 새시창호 |
| 이용상태 | 공히 주택임. |
| 설비내역 | 공히 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 기타참고사항 | - 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠~㉤이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨. 단, 제시외 수목a의 소재로 인한 영향은 있을 것으로 판단됨. |
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