고성군 하일면 춘암리 창고시설 경매
통영지원 2025타경22368
| 소재지 | 경상남도 고성군 하일면 춘암리 780-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22368 통영지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 8억 3,601만원 |
| 최저가 | 5억 8,520만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 고성군 하일면 춘암리 소재'맥전포마을 내' 소재하는 토지로서, 주위는 해안지대 주변 수산물창고, 수산물건조장, 수변공원 등으로 이루어져있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지의 토지로서, 현황'창고용지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로는 지적도상 왕복2차선 포장도로와 접하고 있으나, 현황은 고저차이가 있어 직접 출입은 불가한 상태이며, 남측으로는 세로(가)의 포장도로와 접하고 있어 차량출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. |
| 건물의 구조 | 기호 2) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서, -1층 창고부분 주기둥: H-Beam 3000x150 외벽: 그라스울 판넬마감 내벽: 샌드위치 판넬마감 창호: 샷시창호 구조임. -2층 숙소부분 외벽: 사이딩판넬마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 구조임. 기호 2-1) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, -1층 창고부분 주기둥: H-Beam 3000x150 외벽: 그라스울 판넬마감 … |
| 이용상태 | 기호 2) 1층 : 현황 '창고'로서 기준시점 현재 창고내부에 기계나 물품 등은 소재하지 않는 것으로 조사됨. 2층 : 숙소임. 기호 2-1) : 현황 '창고'로서 기준시점 현재 창고내부에 기계나 물품 등은 소재하지 않는 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 후첨 '기계기구명세표' 및 '사진용지'참조바람. |
| 공부와의 차이 | - 기호 2) 건물 1층 및 기호 2-1)건물은 관련공부 도면상 별도의 건물로 표기되어 있으나 현황은 2개동이 제시외건물(ㄱ)으로 연결된 상태로서 1동의 건물로 이용중이며, 제시외건물 (ㄱ)도 기호(2),기호(2-1)건물과 부합하여 일체의 건물로 이용중인바 세부사항은 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건 토지 기호 (1) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’ 와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 (ㄱ)~(ㅅ)이 소재하여 실측사정 후 평가하였음. - 본건 기호 (1) 토지 남동측 끝단에 후첨‘사진용지’와 같이 이동가능한 컨테이너 1동이 소재함. |
경상남도 고성군 진행중 경매
경상남도 고성군 동해면 장좌리 574-5 · 대지,임야,전답 · 최저 4억 2,586만원경상남도 고성군 하이면 와룡리 462 · 답 · 최저 1,146만원경상남도 고성군 고성읍 교사리 442 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 15억 8,646만원경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1 · 숙박시설 · 최저 15억 9,216만원경상남도 고성군 고성읍 동외리 524-2 · 전답 · 최저 1억 9,184만원경상남도 고성군 고성읍 신월리 산174 · 임야 · 최저 10억 15만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 고성군 하일면 춘암리 780-3) 정보 보기 →
창고용지 · 자연환경보전지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.