고성군 회화면 배둔리 숙박시설 경매
통영지원 2026타경10010
| 소재지 | 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10010 통영지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 15억 9,216만원 |
| 최저가 | 15억 9,216만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 '동고성체육공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1:사다리형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호 3:세장형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1:남서측 및 북서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 각각 접함. 일련번호 3:남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■일련번호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호 2,4 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽:드라이비트, 몰탈위페인트 내벽:몰탈위페인트, 타일, 벽지 창호:샷시 창호 |
| 이용상태 | 일련번호 2,4 공히 여관 및 단독주택으로 이용주임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의 4. 그 밖의 사항 참조. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '건물감정평가요항표' 참조. |
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