통영시 산양읍 미남리 단독주택 경매

통영지원 2026타경10035

통영시 산양읍 미남리 단독주택 경매 물건 사진
소재지경상남도 통영시 산양읍 미남리 135
사건번호2026타경10035 통영지원
물건종류단독주택
감정가10억 6,398만원
최저가10억 6,398만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상남도 통영시 산양읍 미남리 소재 '척포항' 북측, 북동측, 남동측 인근에 산개되어 위치하며, 부근은 해안변의 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태기호(1) : 부정형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하며, 주상용 건부지(펜션 등)로 이용중 임. 기호(2) : 부정형의 토지로서,지면은 남측 하향의 완경사지로서 전(휴경지) 상태 임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 남측 하향의 급경사지로서 자연림 임. 기호(5) : 부정형의 토지로서, 남측 하향의 급경사지로서 자연림 임. 기호(6) : 부정형의 토지로서,지면은 남측 하향의 완경사지로서 전(휴경지) 상태 임…
인접 도로상태기호(1) : 본건 서측으로 포장도로 소재함. 기호(2) : 지적도상 맹지상태임. 기호(3) : 지적도상 맹지상태임. 기호(5) : 지적도상 맹지상태임. 기호(6) : 본건 북측으로 석축계단 소재함. 기호(7) : 본건 남서측으로 포장도로 소재함. 기호(8) : 본건이 현황 '도로' 상태임.
토지이용계획 및 제한상태기호1):계획관리지역(계획관리지역),자연취락지구,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서75m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함). 기호2):계획관리지역(계획관리지역),자연환경보전지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2019-07-24)(자연공원)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서200m이…
건물의 구조기호 4) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일 2016.05.12) 외 벽 : 전면 및 측면은 화강석 및 후면은 드라이비트 등 외장재 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 내장 인테리어 마감. 바 닥 : 장판깔기, 화강석 타일 등 마감, 창 호 : 새시창구조 임.
이용상태주택 및 숙박시설로 이용중임.
설비내역제반 위생설비 및 난방시설 등 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시목록 외 물건없 음.

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