합천군 가회면 덕촌리 단독주택 경매
거창지원 2025타경10334
| 소재지 | 경상남도 합천군 가회면 덕촌리 486 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10334 거창지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 3,898만원 |
| 최저가 | 6,810만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 이 건은 경상남도 합천군 가회면 덕촌리 소재 가회중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-04-28)(소로 2-110)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-29)(제2021-83호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 조적조(벽돌) 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호. 기호(2-1 ~ 2-3) : 멸실 |
| 이용상태 | 주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호(2-1,2-2,2-3) 건물이 등기되어 있으나, 현황 멸실로 일반건축물관리대장상 말소된 상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물, 제시외수목이 소재합니다. |
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