창원시 마산회원구 양덕동 판매시설 경매
마산지원 2025타경219
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 2층270호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경219 마산지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 7억 2,800만원 |
| 최저가 | 3억 5,672만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 마산항 제3부두 북동측 인근에 위치 하는 케이씨월드카프라자 2층 270호 및 지하1층 비127호로서 주변은 중소규모 공장 및 근린시설 등이 밀집하는 공업지대로서 제반 입지조건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약28M, 북측 및 동측으로 노폭 약7m의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 『토지이용계획확인서』상, 1. 일반공업지역(1994-07-12), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 2. 일반공업지역(1994-07-12), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 7층건 중 2층 270호 및 지하1층 비127호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감. 창호 : 강화(페어)유리창 구조 임. |
| 이용상태 | 2층 270호 : 자동차관련시설(상사사무실), 지1층 비127호 : 자동차관련시설(매매장). |
| 설비내역 | 제반 급.배수, 위생, 소방설비, 옥내외주차장 및 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 2필일단의 세장형 평지로서 '상업용' 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. 기 타:없 음. |
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