창원시 마산합포구 상남동 단독주택 경매
마산지원 2026타경20024
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 184-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20024 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 5,615만원 |
| 최저가 | 2억 5,615만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 창원시 마산합포구 상남동에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 평탄한 지대내 사다리형의 토지로 단독주택건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 왕복 4차선 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(상남산호1구역(주택재개발사업),상남산호2구역(도시환경정비사업))<도시 및 주거환경정비법> |
| 건물의 구조 | 기호 2-1: 목조 기와지붕 단층 건물로 현황 블록조 및 스레트지붕 구조로 일부 보강되어 있음. 기호 2-2: 목조 함석지붕 단층 건물로 현황 일부 블록조 및 슬래브지붕 구조임. |
| 이용상태 | 기호 2-1: 주택임. 기호 2-2: 변소임. |
| 설비내역 | 기호 2-1: 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호 2-1: 공부상 목조 기와지붕 단층 주택 87.60㎡ 이나 현황 블록조 및 스레트지붕 구조로 일부 보강된 상태이며 실측면적은 약43.5㎡로 공부와 현황이 상이함. 기호 2-2: 공부상 목조 함석지붕 단층 구조이나 일부 블록조 및 슬래브지붕 구조임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨' 지적개황도' 및 '건물개황도','사진용지'를 참조하시기 바람. |
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