창원시 마산회원구 구암동 단독주택다가구 경매
마산지원 2026타경20181
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 1106-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20181 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 4,416만원 |
| 최저가 | 2억 4,416만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 '동마산IC' 동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히, 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1: 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 일련번호3: 세장형 평지로서, 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호1: 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 2.5m 내외의 도로 와 각각 접함. 일련번호3: 북동측으로 노폭 약 2.5m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1,3: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 일련번호2: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수, 위생설비, 난방설비, 전기설비, 태양광설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 의견란 참조. |
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