창원시 마산회원구 양덕동 대지 경매
마산지원 2026타경20231
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-58 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20231 마산지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 736만원 |
| 최저가 | 736만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1) : 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 소재 '봉덕초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호(3),(4) : 본건은 경상남도 의령군 지정면 유곡리 소재 '양동소류지' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련… |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 일련번호(3),(4) : 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 일련번호(5)~(10) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. / 일련번호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 일련번호(3) : 부정형의 완경사지로서, 자연림, 일부 휴경지 상태입니다. 일련번호(4) : 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태입니다. 일련번호(5)~(10) : 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용 중입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 일련번호(2) : 북동측으로 왕복 6차선 도로와 접합니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(3),(4) : 현황 맹지입니다. 일련번호(5) : 본건 남서측으로 노폭 4미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(6),(7),(9) : 본건 북측으로 노폭 6미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(8) : 본건 남서측으로 노폭 6미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(10) : 본건 북서측으로 노폭 6미터 내외의 도로와 … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 9층 건물 내 9층 907호로서, (사용승인일 : 2013.03.28) 외 벽 : 대리석 치장 및 복합판넬 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 일련번호(2) : 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 일련번호(2) : 제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식주차장설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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