동구 금동 19-3 아파트 경매
광주지방법원 2025타경6170
| 소재지 | 광주광역시 동구 금동 19-3 문화전당역오펠리움 13층1311호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6170 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 700만원 |
| 최저가 | 7,490만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 금동 소재 "문화전당역"남서측 인근에 위치한"문화전당역오펠리움 제13층 제1311호"로 주위는 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 무난시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 무난시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역(2025-06-02), 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법), 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 13층 1311호로 외 벽 : 화강석붙임, 타일붙임 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지의 오피스텔 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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