동구 금동 19-3 오피스텔 경매
광주지방법원 2025타경7548
| 소재지 | 광주광역시 동구 금동 19-3 문화전당역오펠리움 11층1115호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7548 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저가 | 5,880만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 금동 소재 '문화전당역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설 등의 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(문화전당역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 집합건축물 남측으로 노폭 약8~10M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역(2025-06-02), 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법), 전통상업보존구역(유통산업발전법). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건 내 제11층 제1115호로서, (사용승인일 : 2022.02.04) 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔(주거용)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 및 주차타워설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상 입니다. |
광주광역시 동구 진행중 경매
광주광역시 동구 금남로2가 33-13 1,2,3,지하실층 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 112억 4,480만원광주광역시 동구 금동 19-3 문화전당역오펠리움 18층1812호 · 오피스텔 · 최저 3,835만원광주광역시 동구 금남로5가 4-4 · 대지 · 최저 6억 2,742만원광주광역시 동구 천변우로 361-15 26층2620호 (수기동,아트시티리버파크모아미래도) · 오피스텔 · 최저 2,784만원광주광역시 동구 학동 73-6 · 단독주택 · 최저 1억 3,226만원광주광역시 동구 소태동 산259 · 임야 · 최저 5억 2,596만원
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