남구 대지동 972 공장용지 경매

광주지방법원 2025타경32338

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	광주광역시 남구 대지동 소재 "광주에너지밸리 일반산업단지" 내에 위치하고 있으며, 주위는 각종 규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 공단지대로서, 전반적인 주위 환경은 보통임.
교통상황	대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 부지로 이용중임.
인접 도로상태	동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(산단13), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-04-28) (접합), 경제자유구역(광주경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> 임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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